阿尔巴尼亚投资签证不完全手册

D/AE投资者签证：

阿尔巴尼亚提供D/AE投资者签证给在当地从事商业活动的外国人，投资类签证作为特殊签证有两年有效期，并可在到期后以三年为期不断续签。

有关这一签证，阿尔巴尼亚政府并未给出一个具体的投资额要求，当地社会安全与金融部（Albanian ministry of security and finance）会就每一个申请进行具体审定。但大体而言，投资签的审核有如下一些评判标准：

1. 投资已经进行，或至少是正在完成状态；

2. 投资必须遵循1个外国人参与，则至少聘请5个阿尔巴尼亚公民的原则，也就是说，参与这一商业活动的外国人与阿尔巴尼亚人的比例必须是1：5或更高；

3. 投资必须遵循正常的商业逻辑：它需要至少在商业计划书上是有利可图的，公司当遵循当地税法要求，所聘请的阿尔巴尼亚人必须获得其所在岗位的全国平均工资以上薪酬。

地产投资签证：

我们可以看到，D/AE投资签证是一项非常复杂且不适合小商业参与的投资签证项目。事实上，从2021年开始，投资移民阿尔巴尼亚有一项更加简单的方案：在当地购买地产，从而申请居留。

与商业投资类似，阿尔巴尼亚政府没有给出一个数字上具体的地产购买最低金额要求，你可以购买居民用地，房产，商业地产，你甚至可以只占有所购地产的50%以上产权，只要你是当地地产主，即可申请这一签证。

目前，阿尔巴尼亚城市中的公寓市价，在每平米570欧元（4520元人民币）到2500欧元（两万人民币）之间。

申请流程：

阿尔巴尼亚投资居留的申请全程可以在网上进行，在申请居留时，你需要持续在当地，提供一个阿尔巴尼亚常用地址作为联系方式，并在当地银行开户，存入一定量资金（一般至少2500欧元）证明自己的经济实力。

整个投资者签证的申请流程可分为如下两步：

1. 前期准备：这一步里，你需要入境阿尔巴尼亚（中国公民每180天可免签入境90天），并在入境后三十天内完成一系列签证申请前置工作：确立境内地址，银行开户，完成投资等；

2. 递交签证申请：做好所有准备工作后，你需要在入境阿尔巴尼亚后的三十天内登录当地签证申请平台（https://e-visa.al/apply），创建账户，选择长期居留D类签证目录下的Visa For Investors或Visa for Use of Owned Immovable Property选项，填写表格，递交相关必须材料，提出申请；

这个项目，所需文件包括：

申请人身份信息文件：包括所有主副申有效护照；护照尺寸照片；出生证明，结婚证明等主副申关系证明文件；

填写申请表；

投资证明：你需提供资金转入阿尔巴尼亚的银行流水，及经营公司或购房证明；

财力证明：你需证明完成投资后，仍能支持家人在阿尔巴尼亚的生活；

购买健康保险证明：你需为所有主副申，每人每年购买一次阿尔巴尼亚有效的健康保险；

无犯罪记录证明：所有主副申均需提供由所在地执法机构出具的近六个月内有效的无犯罪记录证明。

如果你的申请被批准，会有一封邮件告诉你这个喜讯，并通知如何缴纳签证费，及领取居留卡。

副申：

阿尔巴尼亚投资者签证，主申请人的配偶，18岁以下子女可以以副申身份共同定居当地。

签证有效期：

阿尔巴尼亚D/AE投资者签证有效期2年，到期后可以3年为期续签一次。

地产投资签证则有效期为一年，此后，只要维持所购地产，即可不断续签最长五年时间。

外国人在阿尔巴尼亚合法居留满5年后，即可申请当地永居；

外国人在阿尔巴尼亚合法居留满5年，且通晓阿尔巴尼亚语后，可申请入籍当地。